Сервитуты

    Сервиту́ты
  •          (лат. servitutes). Servitus есть ограничение в свободном пользовании собственностью одного лица, поскольку другое лицо имело право подавать протест или требовать личного труда. Собственник, следовательно, не имел права исключительного распоряжения вещью, но был ограничен другим лицом в пользовании нею. В этом случае вещь называлась serviens (низшая), тогда как если она была свободна от всякой повинности, то называлась res optima или optimo jure (лучшая). Право вмешательства также обозначалось словом С.
  •     I. Имущественные и поземельные С. (Servitutes рrаеdiorum), тесно связанные с недвижимым имуществом, обладатель которого имел права на другое недвижимое имущество:
  •          a) serviens praediorum urbnorum (недвижимого городского имущества), например, jus tigni immitendi (право класть балки на стену соседа), proiciendi (право выдвигать верхнюю часть постройки во владения соседа), serviens stillicidii и fluminis (право провода воды по подстенному желобу на землю соседа), serviens luminum и ne luminibus officiatur (право, по которому нельзя было закрывать свет и ограничивать вид из окон соседа);
  •          б) serviens praediorum rusticorum (деревенский С), очень важный для недвижимого имущества, заключающегося в полях, особенно serviens viae, actus, itineris, или право на проезжую дорогу (via); право, позволяющее прогонять и проводить скот по землям соседа (actus) и самому ходить по ним (iter). При via необходима была особая дорога, при actus и iter — нет. Jus aquaeductus, право провода воды и др.
  •     II. Персональные С. (Serviens personarum), принадлежали только конкретному лицу: usus fructus (см. сл.), usus (см. сл.), habitatio (право жить в чужом доме), ореrае servi или animalis, право использовать для своих нужд труд чужого раба или животного.